{"id":627,"date":"2017-12-05T02:21:54","date_gmt":"2017-12-05T02:21:54","guid":{"rendered":"http:\/\/ccpanamaproperties.com\/sitio\/?p=627"},"modified":"2017-12-05T02:21:54","modified_gmt":"2017-12-05T02:21:54","slug":"viviendas-de-hasta-120000-no-pagaran-impuesto-inmueble","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/ccpanamaproperties.com\/sitio\/viviendas-de-hasta-120000-no-pagaran-impuesto-inmueble\/","title":{"rendered":"Viviendas de hasta $120,000 no pagar\u00e1n impuesto inmueble"},"content":{"rendered":"

El Ministerio de Econom\u00eda y Finanzas present\u00f3, este mi\u00e9rcoles, el proyecto de ley por el cual se reduce el impuesto de bien inmueble. La medida deber ser aprobada en la Asamblea y regir\u00e1 desde 2019<\/p>\n

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Las viviendas con un valor inferior a los $120,000 quedar\u00e1n libres del pago de impuesto de bien inmueble. La medida est\u00e1 contemplada en un proyecto de ley que presentar\u00e1 el Ministerio de Econom\u00eda y Finanzas (MEF) hoy ante la Asamblea Nacional y que fue aprobado el martes en Consejo de Gabinete.<\/p>\n

As\u00ed lo anunci\u00f3 este mi\u00e9rcoles el jefe del MEF, Dulcidio De La Guardia, y de esta manera el Gobierno aumenta el rango de viviendas que no pagar\u00e1n el impuesto.<\/p>\n

Actualmente, la excepci\u00f3n solo se aplica a las viviendas con un valor inferior a los $30,000.<\/p>\n

La propuesta tambi\u00e9n contempla una disminuci\u00f3n del pago del impuesto en los distintos rangos de valor de las viviendas que est\u00e1 distribuido el cobro del impuesto.<\/p>\n

La exoneraci\u00f3n del impuesto solo aplica para las viviendas consideradas como patrimonio familiar tributario; es decir, la residencia principal de la familia. La propuesta tambi\u00e9n contempla que esta vivienda no ser\u00e1 objeto de reaval\u00faos por parte del Estado, asegur\u00f3 De La Guardia.<\/p>\n

En cuanto a las viviendas que superen los $120,000, De La Guardia se\u00f1al\u00f3 que sus propietarios tambi\u00e9n se ver\u00e1n beneficiados con el proyecto de ley, pues solo deber\u00e1n pagar por el excedente del costo de la propiedad.<\/p>\n

Esto significa que con la nueva tarifa, las viviendas que tengan un costo mayor de $120,001 y hasta $250,000 deber\u00e1n pagar un 0.60% sobre la base imponible excedente de los $120,000. Por ejemplo, una vivienda de $150,000 estar\u00eda pagando el 0.60% de $30,000.<\/p>\n

Las viviendas que superan los $250,001 deber\u00e1n pagar 0.90% sobre el excedente de los $120,000 ( ver gr\u00e1fica ).<\/p>\n

El rango de las viviendas exoneradas del impuesto, as\u00ed como las nuevas tarifas, entrar\u00e1n a regir en el 2019.<\/p>\n

El ministro De La Guardia a\u00f1adi\u00f3 que para obtener los nuevos beneficios fiscales \u2018no se requiere hacer ninguna actualizaci\u00f3n de los valores catastrales de la vivienda principal’.<\/p>\n

Los propietarios del inmueble solo deben realizar una \u2018solicitud simple’ ante la Direcci\u00f3n General de Ingresos (DGI) del MEF, acompa\u00f1ada de los requisitos que ser\u00e1n establecidos, mediante un decreto ejecutivo.<\/p>\n

TASA COMERCIAL E INDUSTRIAL<\/p>\n

El proyecto de ley tambi\u00e9n contempla una reducci\u00f3n al impuesto de bien inmueble de car\u00e1cter comercial e industrial.<\/p>\n

La reducci\u00f3n implica tasas que van de 0.00% para propiedades de hasta $30,000; 0.70% para las que excedan las suma de $30,001; y 1.25% para aquellas cuyo valor sea m\u00e1s de $250,000.<\/p>\n

Por ejemplo, los propietarios de inmuebles con uso comercial valorados en $50,000 pagar\u00e1n $140 de impuesto. Actualmente pagan $350 ( ver gr\u00e1fica ).<\/p>\n

De acuerdo con el MEF, el actual r\u00e9gimen del impuesto de inmueble no hace diferencia entre las viviendas familiares y las propiedades comerciales.<\/p>\n

Las tasas vigentes establecen porcentajes que van de 1.75% a 2.10% y son consideradas entre las m\u00e1s altas de la regi\u00f3n.<\/p>\n

\u2018Este proyecto de ley protege de forma permanente e indefinida la vivienda familiar y garantiza la recaudaci\u00f3n de fondos para la descentralizaci\u00f3n, a fin de continuar llevando desarrollo a los sitios m\u00e1s apartados de las provincias’, indic\u00f3 el ministro De La Guardia.<\/p>\n

El funcionario tambi\u00e9n resalt\u00f3 que los pagos anticipados del impuesto de bien inmueble que se hagan dentro de los primeros dos meses del a\u00f1o fiscal tendr\u00e1n un beneficio del 10% de descuento para personas naturales y jur\u00eddicas.<\/p>\n

Las rentas sustitutivas para remplazar estos ingresos que se dejar\u00e1n de percibir con la reducci\u00f3n de la tasa general del impuesto de inmueble y la aplicaci\u00f3n de los beneficios de PFT se conseguir\u00e1n con la eliminaci\u00f3n de las exoneraciones por nuevas mejoras de los bienes inmuebles comerciales y de nuevas exoneraciones por leyes especiales.<\/p>\n

De acuerdo con los c\u00e1lculos de la DGI, el Estado deja de percibir $20,220 millones en concepto de exoneraci\u00f3n del impuesto de inmueble.<\/p>\n

El proyecto de ley se\u00f1ala que \u2018no todas las exoneraciones ser\u00e1n eliminadas, prevalecer\u00e1 la exoneraci\u00f3n de las fincas agropecuarias, Casco Antiguo de la ciudad de Panam\u00e1, ciudad de Col\u00f3n, iglesias, hospitales, organizaciones no gubernamentales sin fines de lucro’.<\/p>\n

Entre las exoneraciones que se eliminan est\u00e1 la que se aplica a los primeros veinte a\u00f1os para las propiedades nuevas, as\u00ed como la de las empresas el\u00e9ctricas, propiedades de la antigua Autoridad de la Regi\u00f3n Interoce\u00e1nica y Zonas Procesadoras.<\/p>\n

Las nuevas modificaciones de impuestos entrar\u00edan a regir en 2019 y de esta manera el Gobierno busca bajar el debate medi\u00e1tico que ha surgido por el tema de los reaval\u00faos. Incluso, este mi\u00e9rcoles derog\u00f3 el Decreto Ejecutivo 130, que establec\u00eda la actualizaci\u00f3n de la informaci\u00f3n catastral que fue interpretada como una forma de hacer reaval\u00faos.<\/p>\n

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Fuente Informaci\u00f3n La Estrella de Panama<\/p>\n

Link\u00a0http:\/\/laestrella.com.pa\/economia\/viviendas-hasta-120000-pagaran-impuesto-inmueble\/24016919<\/p>\n

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